Ноя
10

Снять офис в Москве.




  • Мимикрия

  • Gaz: Spot Price in Europe


  • Снять офис в Москве или купить? Развитие бизнеса, такого как, сдача офисных помещений в аренду в значительной степени тормозит постоянный рост цен и отсутствия необходимой инфраструктуры для развитию согласованного подхода к нежилому и жилому фонду.
    Многие компании-разработчики говорят, что сейчас в столице гораздо выгоднее инвестировать в жилую недвижимость с целью ее последующей продажи. Все это происходит потому, что цены на жилье растут, а срок окупаемости аренды офиса в Москве является слишком большим, затраты на покупку роскошных апартаментов и затраты восстанавливаются гораздо медленнее, чем покупка помещений эконом-класса и квартир. Поэтому на текущий момент, выгоднее снять офис в Москве или жилье чем покупать.
    В отличие от нашей страны, и в других странах действительно можно найти лучшие варианты для арендных инвестиций. 
    Для России характерна довольно долго и, следовательно, не выгодно окупаемости инвестиций в аренду офисной недвижимостиВ этом случае инвестору гораздо проще положить деньги в банк, где прибыль увеличится вдвое, что оно не является необходимым для решения проблем в поиске арендаторов и следить за сохранностью мебели переданы квартиры или офиса. 
    Эта досадная ситуация происходит из-за слишком высоких цен на недвижимость в России. На сегодняшний день стоимость недвижимости складывается из предпроектных работ, подготовки площадки для строительства, (как известно есть случаи коррупции) и само строительство. 
    Она также значительно раздувает цену так называемого "административного" барьеры. Если нейтрализовать этоти дополнительные расходы, стоимость жилья может упасть почти на четверть, и это, в свою очередь приведет к сокращению разницы между арендной платой и стоимостью квартиры офисов в Москве. Соответственно, доход от аренды недвижимости в Москве будет в состоянии ускорить их рост. 
    В дополнение к длительным сроком окупаемости, аренды офисов в Москве есть и другие недостатки. Одним из основных недостатков является то, чтобы найти арендаторов и поддерживать хорошее состояние пожертвовал жилья. Например, в то время как за рубежом, можно взять жилье в аренду, как самостоятельно, так и с соответствующими органами.

    Владелец жилой и офисной недвижимости в Москве придется заплатить значительный налог на доходы физических лиц. Стоит отметить, что в некоторых зарубежных странах оно рассчитывается на основе чистой прибыли, то есть с вычетом затрат на ремонт, обслуживание компаний, занимающихся обслуживанием арендной недвижимости и передачи ее, а также на погашение ипотечного кредита. В России этот налог уплачивается с валового дохода, которая должна быть общей суммы доходов без каких-либо вычетов. Оказывается, что мотивация наших инвесторов, которые вкладывают деньги в жилую и офисную недвижимость в первую очередь связано с ожиданиями роста цен, а не для получения прибыли от сдачи жилой недвижимости и офисов в аренду в МосквеРентный доход для русских, а дополнительным плюсом, но не основная цель инвестирования. Однако иностранные инвесторы были весьма противоположные тенденции. Вот основные расчеты для постоянных доходов от аренды офисов в Москве и приобретаемого жилья, а только увеличивают стоимость имущества рассматривается как дополнительный бонус. Россия является практически единственной страной, где доход от государственных облигаций выше, чем доход от сдачи в аренду офисов в Москве и жилой недвижимостиУчитывая, что все знают о рисках, связанных с инвестированием в аренду офисной недвижимости и жилья. 
    В России гораздо легче заработать деньги, чем где-либо за рубежом. Таким образом, случилось так, что у русских есть много денег, но у них есть возможности для выгодных инвестиций. Таким образом, для жителей России альтернативного размещения свободных денежных средств в банк или фондовый рынок является покупка коммерческой недвижимости и жилой с возможностью последующей продажи.










  • Мимикрия

  • Gaz: Spot Price in Europe



  • Социальные сети

    Рубрики

    Последние записи